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1、金额：出于商业目的（房子抵押贷款）,通常最多可以申请晋城房子评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据晋城房子贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
抵押企业房产教育贷款,按揭现房创业贷款,集体房屋抵押生意贷款,二手住房抵押大额贷款,适用购房合同抵押贷款等好处：
1、借资期限较长,晋城房产借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,晋城房产借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房产借资额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,晋城房产借资是可以用亲友等房产作为抵押借资的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.
办理房子抵押贷款需要注意的一下几点：
房子抵押贷款,安置房产应急贷款,适用房子抵押周转贷款,抵押分期房屋大额购物贷款,抵押集体住宅资金周转贷款,商品购房合同贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、晋城申请人的贷款信用记录必须良好;
3、房子所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、晋城抵押的房子满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房子的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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